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マンション総合コンサルタント業務

📋組合運営コンサルティング

1

顧問業務契約

理事会への継続的助言・指導

2

管理規約改正支援

標準管理規約への対応、細則作成

3

管理会社評価・変更支援

管理委託契約の見直し等の総合評価

💰財務・会計管理

4

管理費削減コンサル

コスト分析、委託費適正化で1割以上の削減目標

5

長期修繕計画作成・見直し

30年以上の計画、資金シミュレーション

6

滞納管理・法的措置

督促支援、訴訟手続きサポート

🏗️大規模修繕・工事支援

7

大規模修繕工事コンサル

施工会社選定、工程管理、合意形成支援

8

建物診断・劣化診断

専門家ネットワーク活用、修繕優先順位提案

💻DX・デジタル化推進

9

IT・DX導入支援

自主管理アプリ、オンライン総会、デジタルライブラリ

10

第三者管理者業務

理事長・理事・監事代行、高齢化対応、区分所有者個別対応他

令和時代の特徴

🏢高齢化対応

理事なり手不足に対応する第三者管理方式の普及、地域包括センターなどとの共働による見守り体制

💻DX化推進

簡易HP作成、オンライン理事会・総会、自主管理アプリ、AIチャットボットなど活用

💰コスト削減

マンション管理を総合的に見直して管理費適正化、長期修繕計画の精緻化で財政健全化