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🏢賃貸管理サポート

入居者対応

日常のお問い合わせから契約更新まで、入居者との円滑なコミュニケーションを支援

日常管理業務

巡回点検、清掃管理、共用部メンテナンスなど日々の管理業務を包括サポート

賃料回収・滞納対応

適切な督促と法的手続きを含む、収益確保のための滞納管理

契約書作成・審査

法令準拠の賃貸借契約書作成、既存契約の適法性チェック

更新・解約手続き

契約更新時の条件調整、解約時の原状回復・敷金精算対応

法令対応・コンプライアンス

宅建業法、借地借家法等の法令遵守、トラブル予防　　　　　　　※法律判断や代理行為は弁護士の専門業務となるため、当事務所では対応しておりません。

設備トラブル対応

緊急修繕手配、設備業者との調整、迅速な問題解決

クレーム・苦情対応

入居者間トラブル、騒音問題等の調停・解決支援

緊急時対応

緊急対応体制の構築、災害時の初動対応サポート

収益性向上提案

適正賃料設定、空室対策、リノベーション提案

管理効率化支援

ITツール導入、業務フロー改善、コスト削減策

長期運用計画策定

修繕計画、資産価値維持のための戦略立案

すべての提案・対応において、法令や実務慣行に基づいた根拠を明示。オーナー様が安心して意思決定できる情報を提供します

現場の実態を踏まえた、実践的で使える支援を提供。理論だけでなく、実際に機能する解決策をご提案します

管理業務の一部だけでなく、全体を見渡した包括的な支援が可能。ワンストップで不動産経営をサポートします